Accompagner la construction durable au Liban : rôle des parties prenantes

Gearing sustainable construction in Lebanon : role of inferential stakeholders

• Auteur / Autrice : Oliver Fenianos
• Direction : Sylvie Gerbaix, Carla Khater
• Type : Thèse de doctorat
• Discipline(s) : Sciences de gestion et du management
• Date : Soutenance le 25/01/2023
• Etablissement(s) : Université de Montpellier (2022-....)
• Ecole(s) doctorale(s) : École doctorale Economie Gestion de Montpellier
• Partenaire(s) de recherche : Laboratoire : Montpellier Research in Management
• Jury : Président / Présidente : Marc Bidan
• Jury : Examinateurs / Examinatrices : Sylvie Gerbaix, Carla Khater, Chadi Abdallah, Florence Palpacuer, Laurent Drapeau
• Jury : Rapporteurs / Rapporteuses : Marc Bidan, Chadi Abdallah

Mots clés

Mots clés contrôlés

Construction durable

Liban

Gestion de l'environnement

Mots clés libres

Developpement durable

Environnement

Système d'information de gestion

Gestion des Parties Prenantes

La Théorie de l'acteur-Réseau

Eco construction

Sustainable Development

Environment

Management Information System

Stakeholder Management

Actor Network Theory

Eco Construction

Résumé

Cette thèse de doctorat relève du domaine de la gestion des systèmes d'information et de la durabilité environnementale et répond aux besoins pressants soulevés par les préoccupations environnementales locales et mondiales et l'engagement mondial global des pays envers les17 objectifs de développement durable des Nations Unies. En particulier, la thèse aborde la portée de l'ODD 11 sur les villes et communautés durables qui est encore plus pressante et urgente dans les environnements méditerranéens.Liban est un petit pays montagneux situé sur la côte orientale de la Méditerranée, qui souffre de nombreux problèmes caractérisant les pays du pourtour méditerranéen. Tout en tentant d'évaluer la viabilité du concept de SmartCities pour le Liban comme voie vers des villes durables, la recherche a contribué à souligner que le Liban n'est pas prêt à mettre en œuvre le concept de SmartCity essentiellement en raison des infrastructures disponibles limitées et de l'absence de vision. du gouvernement menant à la réalisation des villes intelligentes, outre le manque/limite de ressources dédiées à un tel changement.La thèse a exploré la possibilité de s'appuyer sur les bâtiments verts comme une voie viable vers la construction durable au Liban et a par conséquent confirmé que les systèmes internationaux d'évaluation verte existent non seulement au Liban mais sont mis en œuvre et recommandés ;Le Liban a développé un GRS national qui est adapté aux bâtiments commerciaux existants mais qui n'est pas disponible pour les bâtiments résidentiels. L'analyse SIG a confirmé que les bâtiments verts existants sont encore timides et dispersés sur le territoire libanais. Cette timide adoption du GRS au Liban est probablement due au manque de sensibilisation au GRS comme alternative aux projets de construction conventionnels.Enfin, la recherche permet de comprendre sur quels aspects les acteurs inférentiels peuvent influencer l'adoption de la construction durable au Liban.L'analyse de construction a confirmé l'importance de la phase de préconstruction pour orienter la construction vers des constructions durables. L'analyse des réseaux sociaux construite a montré les réseaux directs et indirects existant dans une construction conventionnelle et verte, confirmant que les allers-retours entre les processus administratifs menant à la construction verte sont complexes. En tant que recommandations, la recherche indique que pour mettre en œuvre le changement, il est nécessaire d'étendre l'adoption de la GRS non seulement aux principales parties prenantes, mais également aux parties prenantes secondaires. Changement effectué par des moyens volontaires ou involontaires. le volontariat, la création d'un besoin de bâtiments verts au Liban devrait passer par diverses voies hiérarchiques afin qu'il soit réalisé. En commençant par des incitations financières et fiscales pour suivre l'échelon supérieur, en soutenant les entreprises entrepreneuriales conduisant à une adoption plus large en prélevant le risque financier. Deuxièmement, les acheteurs doivent être informés des avantages potentiels de posséder un bâtiment écologique, car le coût d'achat initial élevé sera compensé par l'efficience et l'efficacité élevées des ressources utilisées. Involontaire peut être par la promulgation de CS par le biais de la législation gouvernementale.En raison de la fréquence élevée des nœuds directeurs et de son portefeuille multiforme de récepteurs,l'OEA joue un rôle essentiel en tant qu'acteur inférentiel dans l'orientation vers la construction durable par le biais de programmes de sensibilisation et de soutien pédagogique aux universités.L'OEA peut jouer un rôle fondamental en préconisant de nouvelles réglementations gouvernementales et en imposant des normes environnementales plus élevées aux membres du syndicat.L'OEA peut inciter ses affiliés à passer de la construction conventionnelle à une construction durable via une augmentation des quotas et une réduction des coûts de permis.

This Ph.D thesis falls under the field of Management of Information Systems and Environmental Sustainability and answers pressing needs raised by local and global environmental concerns and the overarching global commitment of countries to the United Nations 17 Sustainable Development Goals. In particular the thesis addresses the scope of SDG 11 on Sustainable cities and communities which is even more pressing and urgent in the Mediterranean environments. Lebanon is a small, mostly mountainous country situated on the eastern Mediterranean coast, which is suffering from numerous problems characterizing countries around the Mediterranean. While attempting to evaluate the viability of the concept of Smart Cities for Lebanon as a way towards sustainable cities, the research has contributed to highlighting that Lebanon is not ready to implement the Smart city concept essentially due to limited available infrastructure, and the absence of vision from the Government leading to the realization of Smart Cities moreover the limited/absence of resources dedicated for such a shift. The thesis has explored the possibility to rely on Green Buildings as a viable pathway towards sustainable construction in Lebanon and has consequently confirmed that International Green Rating Systems not only exist in Lebanon but are implemented and recommended; Lebanon has developed a National GRS that is adapted to existing commercial buildings but is not available for residential nor new buildings. The GIS analysis has confirmed that existing green buildings are still timid and scattered across the Lebanese territory. This timid adoption of GRS in Lebanon is probably due to lack of awareness of GRS as alternatives to conventional construction projects. Finally, the research enables understanding on what aspects can inferential stakeholders influence the adoption of sustainable construction in Lebanon. The analysis of the construction process has confirmed the pivotal importance of the preconstruction phase in gearing construction towards sustainable constructions. The Social Network Analysis constructed showed the direct and indirect networks existing in a conventional and green construction, confirming that the go and forth between administrative processes leading to Green construction is complex. As recommendations, the research states that in order to enact change, there is a need to scale the adoption of GRS not only to primary stakeholders but to secondary as well. Change enacted through voluntary or involuntary means. Starting with voluntary, creating a need for Green buildings in Lebanon should pass various hierarchical avenues in order for it to be realized. Starting with financial and taxation incentives tracking the upper echelon, by backing entrepreneurial ventures driving towards wider adoption by levying the financial risk. Second, buyers should be made aware of the potential advantages of owning a green building, as the premium initial cost of purchase will be offset by the high efficiency and effectiveness of resources utilized. Involuntary can be through enacting SC through government legislation. Due to the high frequency of directive nodes and its multifaceted portfolio of receivers, the OEA plays an essential role as an inferential stakeholder in gearing towards sustainable construction through awareness raising programs and educational support to universities. The OEA can play a fundamental role in advocating for new governmental regulations and imposing higher environmental standards for syndicate members, on another note the OEA can incentivize its affiliates to shift from conventional construction to sustainable one via increased quota, reduced permit costs as an example. The role of the OEA is indispensable, and the findings stress on endorsing a new role as a sustainability change agent.