La revalorisation du patrimoine bâti par l'espace public : les cas de la Vieille Ville de Constantine (Algérie) et l'éco-quartier de Vauban à Fribourg-en-Brisgau (Allemagne)

par Mehdi Boukerzaza

Thèse de doctorat en Aménagement du territoire et patrimoine

Sous la direction de Jacqueline Bayon et de Djamel Dekoumi.

Soutenue le 09-12-2015

à Saint-Etienne , dans le cadre de École doctorale Sciences sociales (Lyon) , en partenariat avec Environnement, ville, société (Rhône) (équipe de recherche) et de Environnement, ville, société (Rhône) (laboratoire) .

Le président du jury était Anne Coste.

Le jury était composé de Mohamed Salah Zerouala.


  • Résumé

    Dans un monde de plus en plus urbanisé, qui vit une crise caractérisée en partie par les exclusions, la ségrégation et l’accélération des mobilités (T. Paquot, 2012), l’espace public est sacrifié, la qualité de vie dégradée, le mode de vie énergivore et polluant.Les villes durables peuvent-elles être considérées comme la meilleure alternative à tous les problèmes? Revenir vers la ville ancienne comme l’avait souhaité C. Sitte, peut-il constituer une solution pour demain ? Qu’en est-il de la Médina de Constantine parfois perçue comme une « non-ville » ? Qu’en est-il de son patrimoine ? Notre questionnement porte sur le rôle que peuvent jouer les espaces publics dans la revalorisation du patrimoine bâti pour en faire un lieu vivable, durable et apprécié. Dans ce contexte, la vieille ville de Constantine avec son histoire, sa morphologie et son évolution urbaine, représente le coeur de notre recherche, laquelle s’appuie sur une démarche comparative avec l’écoquartier Vauban à Fribourg-en-Brisgau qui sert comme référence pour conduire ce travail.Les espaces publics sont donc au centre de notre travail, afin de mettre en valeur le patrimoine bâti et améliorer la qualité de vie des habitants et des usagers, loin des objectifs de la seule patrimonialisation. Cette thèse de doctorat cherche à montrer que la Médina est un bon enseignement et une alternative à la ville d’aujourd’hui, notamment lorsqu’elle est croisée avec la ville durable. Nous avons choisi, d’intégrer le développement durable à la Médina à travers plusieurs sujets : l’accessibilité, la mobilité, la densité, la proximité des services, la gestion des déchets, les éléments d’ambiances qui participent à la fabrique de l’espace public, donc des paysages urbains. Afin de confirmer l’hypothèse que la Médina dispose d’une bonne base pour devenir un quartier durable, nous avons élargi notre recherche par une analyse architecturale et sociale appuyée par plusieurs sujets, à savoir la diversité de logements, la participation citoyenne, la mixité. Cela, à travers l’observation et la marche urbaine comme méthode d’analyse des usagers, des usages, des pratiques qui participent à l’attractivité et au maintien en vie des espaces publics. En somme, cette thèse décrit deux expériences que rien ne rassemble mais qui sont étroitement liées au point d’avoir plus de convergences que de divergences. Bien que, la Médina reste loin d’être performante en matière de durabilité par rapport à Vauban, la comparaison nous a amené à conclure qu’une démarche démocratique, à travers ce qu’elle crée comme liens sociaux et rencontres entre les personnes, joue un rôle très important dans la fabrique de l’espace public et dans sa capacité à offrir une meilleure qualité de vie aux habitants. Enfin, elle souligne les éléments à suivre ou à éviter pour la réussite d’un projet de revalorisation de la Médina à travers ses espaces publics et de conception d’éco quartiers qui, peut-être dureront autant que la Médina de Constantine.

  • Titre traduit

    The revalorization of the heritage built by the redevelopment of public spaces : Case of the Medina of Constantine (Algeria) and the eco-neighbourhood Vauban in Freiburg im Breisgau (Germany)


  • Résumé

    Within a world more and more urbanised, which live a crisis partially characterised by exclusions, segregation, and acceleration of mobility (T. Paquot, 2012). The public space is being sacrified, the quality of life degraded, the way of life is energy consuming, and polluting. Could the eco-cities be considered as the best alternatives for all the problems? The return to the historic city like it was desired C.sitte, could it constitute a solution for tomorrow? What about the Medina of Constantine, sometimes, perceived as none city? What about its heritage? Our questioning is concerned about the role that could play the public spaces in the revalorisation of the built heritage and to make it a place of life, sustainable, and appreciated. Within that context, the ancient city of Constantine with its history, its morphology and its urban evolution, represent the heart of our research, which is based in comparative approach with the eco-neighbourhood in Freibourg-in-brisgau wich serves as a reference to lead this work. Hence, the public spaces are in the centre of our work, in order to, put in value the built heritage, and to enhance the quality of life of inhabitants, and the users, far from the objectives of just making part of heritage. This doctoral thesis seek to reveal that the medina is a good lesson, and a good alternative to the city of today, particularly when it is met with the sustainable city. We choose to integrate the sustainable development to the medina through a variety of subjects : the accessibility, the mobility, the density, the proximity of amenities, the waste management, the elements of urban ambiance that participate in the fabrication of the public space, therefore urban landscapes. In order to confirm the hypothesis that the Medina have a good bases to be a sustainable neighbourhood, we widen our research by integrating architectural and social analysis focusing in many subjects, the diversity of habitat, the citizen participation, the mixed. This through observation and the go along as a method of analysis of users, uses, practices that participate in the attractively and the maintenance of life within public spaces. In sum, this thesis describes two experiences which are not similar, but, tightly linked to the point of having more convergence rather than divergence. Although, the medina still far from performance in terms of sustainability in regards to Vauban, the comparison offer us to conclude that a democratic approach play an important role in the fabrication of public space and its capacity to offer a better quality of life for inhabitants. In the end, it underline the elements to follow or to avoid for the success of a project of revalorisation of the medina through its public spaces, and the conception of eco-neighbourhood which, could last as long as the medina of Constantine.


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