De nouvelles formes de gentrification ? Dynamiques résidentielles et commerciales à Château-Rouge (Paris)

par Marie Chabrol

Thèse de doctorat en Géographie

Sous la direction de Françoise Dureau.

Thèses en préparation à Poitiers , dans le cadre de Sociétés et organisations Ed 526 depuis le 02-10-2006 .


  • Résumé

    Dans certains contextes urbains particuliers, dont des espaces de centralités commerciales populaires ou immigrée touchés tardivement par le processus de gentrification qui affecte la plupart des grandes villes depuis plusieurs décennies, on observe de plus en plus souvent des décalages entre dynamiques résidentielles et dynamiques commerciales. Alors que la littérature anglo-saxonne sur la gentrification les décrits comme des étapges transitionnelles dans le déroulement du processus, ces décalages se maintiennent dans le temps. Ils produisent des mobilités qui ont pour conséquence de consolider des spécialisations fonctionnelles et sociales. A travers une entrée par les temporalités et par les pratiques de mobilité, cette recherche montre que dans ces situations, le processus n'est ni linéaire, ni aréolaire, mais prend la forme d'une mosaïque spatiale et sociale à différentes échelles des métropoles (l'agglomération, le quartie, la rue, l'immeuble). L'existence de cette nouvelle forme de gentrification, non décrite jusqu'à présent est posée à partir de l'étude de Château-Rouge à Paris : ce quartier au bâti ancien et hétérogène constitue depuis les années 1980 une centralité commerciale africaine dont l'aire de rayonnement dépassé par l'agglomération parisienne. En adoptant une approche très locale de l'étude des phénomènes, selon les principes de la micro-histoire, et en prenant en compte le temps long de la constitution et de l'évolution du quartier, la démarche adoptée a pour objectif de décrire et de comprendre les conditions d'apparition et de maintien durables de cette nouvelle forme de gentrification marquée par des dynamiques résidentielles et commerciales autonomes.


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