Approche méthodologique pour une requalification durable des friches industrielles

Methodological approach for a sustainable remediation of industrial wasteland

• Auteur / Autrice : David Henryon
• Direction : Olivier Blanpain
• Type : Projet de thèse
• Discipline(s) : Aménagement et urbanisme
• Date : Soutenance en 2009
• Etablissement(s) : Lille 1
• Ecole(s) doctorale(s) : École doctorale Sciences économiques, sociales, de l'aménagement et du management (Villeneuve d'Ascq)
• Partenaire(s) de recherche : Établissement public : Communauté urbaine de Lille

Mots clés

Mots clés contrôlés

Risques pour la santé

Systèmes d'aide à la décision

Maîtres d'ouvrage

Environnement -- Évaluation du risque

Sites contaminés

Rénovation urbaine

Utilisation urbaine du sol

Thèses et écrits académiques

Friches industrielles

Mots clés libres

Pression foncière

Résumé

La réhabilitation des friches industrielles est restée pendant longtemps une pratique marginalisée. Ce n’est que récemment avec l’apparition d’une pression foncière de plus en plus forte que les aménageurs et collectivités se sont tournées vers la réhabilitation d’anciens sites industriels mettant ainsi en avant la contrainte de la pollution des sols. Afin de répondre aux nombreux problèmes soulevés, une démarche nationale a vu le jour mais cette méthodologie lourde en procédure ne s’adapte pas toujours aux souhaits des acteurs de l’aménagement pour leur prise de décision. Pour remédier à cette contrainte et rendre ces acteurs plus autonomes vis-à-vis de la pollution des sols, nous avons établi une nouvelle méthodologique sur le sujet. Celle-ci se veut présenter de manière simple les bonnes pratiques pour comprendre les nuisances d’une pollution de sol. Par la mise en place d’outils d’aide à la décision, notre approche apporte une autonomie et des moyens de réflexions sur la faisabilité financière et sanitaire d’un projet. Cette démarche s’inscrit dans une approche "Assistance à Maître d’Ouvrage" dans le cadre de la gestion des friches industrielles. Tout en apportant une vision synthétique du problème de pollution des sols, la méthodologie mise en place se veut être un moyen d’anticiper les contraintes dans un projet d’aménagement. Elle permet ainsi de gagner en réactivité et de réhabiliter un site dans des conditions optimales grâce à la maîtrise des contraintes de pollution

Industrial wasteland remediation was marginalized for a long time. It’s only recently, with spatial needs that become more and more important, that town planner and local authorities turn to industrial site, involving the problem of soil contamination. In order to answer to numerous problems, a national approach was born, but this approach is heavy in procedure and doesn’t always correspond to the urban development players, during their decision making. In order to answer to this problem and to make these players more autonomous as regards soil contamination, we have established a new methodology. This one presents simply the good practices to understand soil contamination. Thanks to decision-making helping tools, our approach brings autonomy and a way of thinking about financial and sanitary feasibility of a project. This approach lies within an approach of helping owners within the context of industrial wasteland management. While bringing a synthesizing view of soil contamination problem, this methodology allows the anticipation of the constraints in an urban development project. She allows so to win in adaptability and to remediate an industrial site in the best conditions thanks to the control of the pollution constraints.