Planification du logement et de l’urbanisme : étude comparative des villes nouvelles de Karadj (Téhéran) et de Cergy-Pontoise (Paris)

par Hekmat Amiri

Thèse de doctorat en Aménagement de l'espace et urbanisme

Sous la direction de Guy Burgel.

Soutenue en 2008

à Paris 10 .


  • Résumé

    Certaines villes sont nées d’une idée préconçue, celles de bâtir des édifices suivant un plan préalable ; d’autres sont spontanées. Les premières ont généralement atteint du premier coup leur structure définitive, s’y sont maintenues, s’y sont résorbées, ou plus rarement, se sont étendues ; dans ce dernier cas, les extensions étant hors des limites préconçues ne sont plus dans le caractère du plan initial. Notre recherche a donc pour objet principal d’analyser les travaux d’urbanisme et de production du logement à Karadj. L’étude vise à décrire les lois et les modèles nécessaires pour réaliser un logement convenable, confortable et moderne dans une ville agréable et efficace. Dans notre recherche, nous étudions le logement et ses difficultés, et principalement à Karadj. Nous adjoignons que certaines de ces complications proviennent du manque de lois et d’un code d’urbanisme actualisé. De plus, la réglementation appliquée dans les constructions des bâtiments en Iran n’est pas bien définie. Précisément, nous abordons dans des approches de la planification du logement pour des unités de logements à travers lesquelles sont considérées les changements spatiaux dans la ville pour satisfaire le besoin en logements. Comme le logement est un important sous-système urbain, la planification de logements est également considérée comme un sous-système de la planification urbaine. En observant une expérience réussie de planification de ville en Europe et particulièrement en France, la recherche dans l'environnement scientifique de la France nous aidera, nous l’espérons mieux à gagner les résultats désirés. C’est pour cette raison que nous avons étudié le logement à Cergy-Pontoise et à Karadj. Nous comparons les villes pour pouvoir en sortir un modèle dynamique en logement. C’est l’objectif même de notre thèse : au-delà d’un travail universitaire de fournir des éléments pour l’amélioration de l’urbanisme et des conditions de vie dans notre pays.

  • Titre traduit

    Planning of housing and town planning : comparative study of the new cities of Karaj (Tehran) and Cergy-Pontoise (Paris)


  • Résumé

    Certain cities were born from an preconceived idea, those to build buildings according to a preliminary plan; others are spontaneous. The first generally reached first blow their structure final, were maintained there, reabsorbed there, or more rarely, extended; in this last case, the extensions being out of the preconceived limits are not any more in the character of the initial plan. Our research has thus as an main object to analyze work of town planning and production of housing with Karadj. The study aims at describing the laws and the models necessary to carry out a suitable, comfortable and modern housing in a pleasant and effective city. In our research, we study housing and its difficulties, and mainly in Karadj. We associate that some of these complications come from the lack of laws and a code of updated town planning. Moreover, the regulation applied in constructions of the buildings in Iran is not well defined. Precisely, we approach in approach the planning of housing for units of residences through which the space changes in the city are considered to satisfy the requirement in residences. As housing is an important urban subsystem, the planning of residences is also regarded as a subsystem of the city planning. By observing an successful experience of planning of city in Europe and particularly in France, research in the scientific environment of France will help us, we hope for it to better gain the desired results. For this reason we studied housing in Cergy-Pontoise and Karadj. We compare the cities to be able to leave a dynamic model in housing it. It is the objective even of our thesis: of a university work to beyond provide elements for the improvement of the town planning and the living conditions in our country.

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Informations

  • Détails : 1 vol. (700 p.)
  • Annexes : Bibliogr. p.

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  • Bibliothèque : Université Paris Ouest Nanterre La Défense. Service commun de la documentation.
  • Disponible pour le PEB
  • Cote : T 08 PA10-56
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