Analyse du risque de l'immobilier physique : évaluation et application aux financements structurés

par Michel Baroni

Thèse de doctorat en Gestion

Sous la direction de Dominique Jacquet.

Soutenue en 2002

à Paris 10 .


  • Résumé

    L'objectif principal de la thèse est d'analyser les facteurs de risque présents dans l'investissement en immobilier physique. Cette analyse est effectuée à partir d'une base de données comprenant plus de 100000 transactions immobilières, principalement des logements situés en région parisienne sur la période 1973-1998. Les principaux facteurs du risque en capital sont identifiés au travers d'une analyse en composantes principales et d'une régression par les moindres carrés pondéres de type "stepwise". . .


  • Résumé

    The aim of the thesis is to analyze the risk factors associated with real estate physical investment. A rich database of over 100000 transactions mainly for residential properties in the Paris area over the 1973-1998 period is explored. The main risk factors are identified using the Principal Component Analysis as well as a Stepwise WLS Regression Method. . .

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Informations

  • Détails : 298 p.
  • Notes : Thèse reproduite
  • Annexes : Bibliogr. p. 222-228

Où se trouve cette thèse ?

  • Bibliothèque : Université Paris Ouest Nanterre La Défense. Service commun de la documentation.
  • Disponible pour le PEB
  • Cote : T 02 PA10-9
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