Bulle foncière, équilibres macro-économiques et gestion urbaine au japon

par Natacha Aveline-Dubach

Thèse de doctorat en Géographie

Sous la direction de Augustin Berque.

Soutenue en 1993

à Paris, EHESS .


  • Résumé

    Cette these porte sur un mecanisme de speculation fonciere apparu dans les metropoles japonaises au cours de la seconde moitie des annees quatre-vingt. Dans la premiere partie sont presentes les grandes caracteristiques du parcellaire urbain nippon, les regles afferentes aux sols (regles d'urbanisme et de construction, fiscalite fonciere, systeme de publicite et d'enregistrement foncier, controle des transactions. . . ), ainsi queles acteurs traditionnels des marches fonciers. La seconde partie traite du mecanisme speculatif proprement dit : sa genese, sa diffusion et son impact macro-economique. Les aspects theoriques de la speculation (notion de "bulle" notamment) y sont etudies. Enfin, la troisieme partie est consacree aux politiques publiques a l'egard du probleme foncier. On y met en evidence la preeminence accordee par les autorites japonaises au maintien des grands equilbres economiques, au detriment de l'environnement urbain et des conditions de logement.

  • Titre traduit

    Growing bubbles, maroeconomic equilibrium and urban managment in japan


  • Résumé

    This thesis is concerned with a land speculation phenomenon which happened in the japanese metropolis during the second part of the eighteens. The first chapter is a general description of the urban land structure, regulation (urban planning rules, building regulation, land tax system, land information and registration, transaction control. . . ), as well as the main actors involved in the land markets. In the second chapter, we try to explain how the land price increase did happen, the way it spread to the suburbs and how it affected the hole japanese economy. The theorical aspects of speculation particularly "growing bubbles") are also taken into consideration. The third chapter focuses on the land policy of the public authorities. The stress is put on the fact that the japanese government has given the preference tho the preservation of the macroeconomic equilibrium instead of trying to cope with the urban environment and housing problem.

Consulter en bibliothèque

La version de soutenance existe sous forme papier

Informations

  • Notes : Publication autorisée par le jury

Où se trouve cette thèse\u00a0?

  • Bibliothèque : Centre interdisciplinaire d'études urbaines. Centre de documentation.
  • Disponible pour le PEB
  • Bibliothèque : Centre Technique du Livre de l'Enseignement supérieur (Marne-la-Vallée, Seine-et-Marne).
  • Disponible pour le PEB
  • Cote : MSH TH 4255
  • Bibliothèque : Campus Condorcet (Aubervilliers). Grand Equipement Documentaire.
  • Non disponible pour le PEB
  • Cote : OUE88
  • Bibliothèque : Campus Condorcet (Aubervilliers). Grand Equipement Documentaire.
  • Non disponible pour le PEB
  • Cote : OEC539

Cette version existe également sous forme de microfiche :

  • Bibliothèque : Université Paris-Est Créteil Val de Marne. Service commun de la documentation. Section multidisciplinaire.
  • PEB soumis à condition
  • Bibliothèque : Bibliothèque interuniversitaire de la Sorbonne. Fonds général.
  • Non disponible pour le PEB
  • Cote : TMC 1314
  • Bibliothèque : Bibliothèque interuniversitaire de la Sorbonne. Bibliothèque de géographie.
  • Disponible pour le PEB
  • Cote : MF 535
  • Bibliothèque : Université de Lorraine. Direction de la Documentation. Bibliothèque universitaire Lettres et sciences humaines.
  • Disponible pour le PEB
  • Cote : Mf 13534
Voir dans le Sudoc, catalogue collectif des bibliothèques de l'enseignement supérieur et de la recherche.