La contribution des particuliers à la production et à la valorisation de l'habitat : le cas de Constantine (Algérie)

par Rachid Tamine

Thèse de doctorat en Urbanisme

Sous la direction de Jean-Pierre Angrand.

Soutenue en 1986

à Aix-Marseille 3 .


  • Résumé

    La production de l'habitat en algerie est normalement assuree par le biais de grandes entreprises publiques. La participation du secteur prive, quoique autorisee, reste limitee. En fait, on constate que l'habitat realise par le secteur public est quantitativement insuffisant et qualitativement inadapte aux caracteristiques socioeconomiques des habitants. Quant a l'habitat realise par les particuliers, il se trouve en majorite dans le secteur informel. Dans la premiere partie l'auteur met en evidence l'impact de l'environnement naturel et humain sur la crise de l'habitat et en particulier sur le developpement de l'habitat informel. Puis, il analyse les politiques d'urbanisme et d'habitat poursuivies depuis la periode coloniale et il explique les raisons de leur echec. Dans la deuxieme partie l'auteur definit la contribution actuelle des particuliers en etudiant les caracteristiques de l'habitat realise et des populations qui y logent, a partir d'un echantillon de 6 quartiers et de 200 enquetes directement realisees par lui-meme aupres des familles. En conclusion, l'auteur souligne l'inadequation du cadre bati au contenu humain et la diversite morphologique de l'habitat realise par les particuliers. Cette diversite n'est pas la simple expression des inegalites economiques, elle traduit aussi les origines et les aspirations culturelles des habitants. Une autre politique, s'appuyant explicitement sur les moyens prives, pourrait donc contribuer a resoudre mieux et plus vite la crise de l'habitat en algerie.

  • Titre traduit

    Contribution of people to housing construction and improvement in constantine (algerie) (algeria)


  • Résumé

    Normally, algerian state takes charge of housing production with its great public companies. Share of private sector remains limited though an authorized. It is an established fact that housing produced by the public sector is nor enough neither adequacy to the actual demographic, social and economical situation of people. Housing produced by the private sector is mainly informal. In its first part, the author displays the natural and human occurences which have influence on housing crisis and especially on increasing informal housing policies which have been managed for the colonial era, giving the main reasons explaining their failures. The second part is founded upon a 6 town wards sampling and upon 200 inquiries made by the author himself in houses and families. So, he may define people's contribution by analysing the characteristics of produced houses and of families who are living in. As a conclusion, the author emphasizes the general built framework inadequacy to its users and the actual diversity of people-produced-housing. That diversity expresses not only economical disparities but also cultural origins and trends. Thus, another policy, better supported by private means, could play a great part to clearing up the algerian housing crisis.

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